부동산 매입 전 주요사항 2025 공시가격 동결!

안녕하세요! 오늘은 2024년 공시가격 동결 후 2025년에도 동결한다는데 이에 대해 이야기해보려고 해요.

최근 부동산 시장이 많이 변동하고 있는 가운데, 정부의 결정이 어떤 의미를 가지는지, 그리고 우리에게 어떤 영향을 미칠지에 대해 알아보겠습니다.
개인적인 의견이니, 여러분의 생각도 댓글로 남겨주시면 좋겠어요! ㅎㅎ

2024년 공시가격 동결은 경제적 요인에 의해 결정되었다고 해요.
최근 몇 년간 부동산 가격이 급등하면서 많은 국민들이 세금 부담을 느끼고 있었죠. ㅠㅠ
이에 따라 정부는 2024년 공시가격 현실화율을 2020년 수준인 69%로 동결했었죠! 
이건 공동주택, 단독주택, 토지 등 다양한 부동산 유형에 적용되며 각 카테고리별로 세부적인 조정이 이루어졌었죠!
오는 2025년은 2024년과 동일하게 적용되나, 시세 변동만 적용하여 조금은 달라질 예정이라고 하네요!

이번에 내생애 주택을 하신 지인이 있으신데, 요즘 내생에 첫주택이 규제가 좀 들어가 있다던데 정말인가요?

80프로 받기가 하늘의 별 따기라고.. 100프로가 있다면 거기서 방 한켠 면적만큼의 금액을 제한 가격에서의 70퍼만 내준다고 하더라고요? 공시 가격 동결을 그대로 이어가는 건 좋은 소식이지만 내생애 주택은 어떻게 적용되는 걸까요?

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아, 동결되면 어떤게 좋은가 싶으시죠?

공시가격이 동결됨으로써 보유세 부담이 줄어들어서 내 집 마련 때 느끼는 경제적 압박이 완화될 것으로 기대됩니다.
완전한 해소는 어렵겠지만 0.1퍼라도 부담이 줄어들면 참 좋은 소식 아니겠어요?

공시가격 동결은 또 그저 세금 부담을 줄이는 것만 가진게 아니라고 해요! 그 이상의 가치가 있다네요.
공시 가격 동결은 부동산 시장의 안정성을 높이며 주택 구매자와 임차인 모두에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있대요.
예를 들어 공시가격이 동결되면 주택담보대출의 이자율에도 영향을 미칠 수 있어 주택 구매를 고려하는 사람들에게 더 나은 조건을 제공할 수 있죠~ 내 집 마련 누구나 꼭 이루고 싶지 않겠어요? 
요즘은 전세사기도 만연한 세상이라 내집 마련은 고사하고, 전세도 마음 편하지 않으니 참...
의식주에서 주를 해결하는게 이렇게 어려운 일이죠.

이것도 꽤나 좋은 조건이죠? 이걸 올해에 이어서 내년에도 적용을 한다는데 아래에 올해 공시 가격 현실화율을 올려둘게요!

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2025년의 환율은 어떻게 되시는지 궁금하시죠?
그건 아직 미발표 상태입니다 올해 말의 시세를 매겨 2025년 내년 초에 공지할 예정이라고 하니 다들 그때까지 부동산 구입 예정이시라면 열심히 손품 팔아 봐요!

‘25년 공시가격 시세반영률 동결…시세 변동만.. : 네이버블로그 < 국토교통부의 공식 글을 걸어두겠습니다!
주택공급 카데고리에서 빠른 소식을 접하실 수 있을 거예요!

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앞으로의 부동산 시장은 여전히 불확실성이 존재하지만, 정부의 공시가격 동결 결정은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 올해에 이어 내년에도 동결이 된다면 부동산 시장에 좋은 영향을 끼칠 것 같아요. 그치만 여기서 그치는게 아니라 향후 몇 년간 부동산 시장의 안정성을 유지하기 위해서는 지속적인 정책적 노력이 필요합니다.
정부는 공시가격 동결 외에도 다양한 주택 정책을 통해 국민의 주거 안정성을 높이기 위한 방안을 모색해야 하지 않을까요?

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결론적으로 공시가격 동결은 국민의 세금 부담을 줄이고, 부동산 시장의 안정성을 높이는 중요한 결정이죠.
앞으로의 정책 방향이 어떻게 설정될지, 그리고 이 결정이 우리에게 어떤 영향을 미칠지 지켜보는 것이 중요할 것 같습니다. 여러분의 생각은 어떤가요? 댓글로 남겨주세요!